铺专家appv5.1安卓版,可以帮你快速为你匹配合适的资源

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2021年12月17日15:35:37 37阅读3分53秒

铺专家是帮助用户找店铺,转店铺的软件,不管是找好位置的店铺,还出出租售卖店铺,这里都是你的不二选择,它可以帮你快速为你匹配合适的资源,促成交易的签订,为你节约大量的时间成本,减少不必要的麻烦。

购物专家应用简介你身边的找店和转店专家。店铺专家是专业的店铺租赁和转让应用,为店铺用户提供店铺信息查询、店铺租金请求和发布、委托找店,为店铺转让用户提供店铺租赁、店铺转让发布和委托转店服务。

铺专家软件特色

全国连锁

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7年口碑

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如何租小店面

找房子。已经想好了租什么样的店和选择什么样的周边环境,那么就需要找合适的房源,可以在网上找到租房信息,可以当场询问,也可以找中介等等。只要选择正确的方式。

签合同。当你找到一家合适的商店时,你应该谈谈关于租赁的信息,然后起草一份详细的合同,以确保双方的利益。当发生冲突和分歧时,可以使用预签合同解决。合同的内容必须详细。

店铺装修。租了一个小店之后,要根据自己的需要来装修店铺。根据自己的业务,设计门牌号、店面布局、装修风格等。这样店铺才能顺利开业。

项目管理。你打算租一家小商店做什么,打算做什么生意?根据这些选择店铺的位置,并考虑目前的市场环境、消费者需求、店铺周边环境和交通状况。是否有利于正在运营的项目。

考虑一下房租。既然是租一个小店面,租金会比较少,所以需要考虑一下自己大概的预算,以及如何跟房东谈租金的问题。考虑店铺租金的大概范围,心理上可以接受。

租赁模式。租小店的时候要考虑采取什么样的租赁方式,租多久,怎么给租金。这些都是需要考虑的事情。我们还需要知道如何支付物业管理、水电等费用。

租商铺需要注意什么

1.房屋用途和土地用途必须保证房屋类型为商业,土地用途为非住宅,方可作为商铺出租,否则将面临未取得营业执照和非法使用房屋的风险。

2.房屋所有权人保证与房屋所有权人或者其他所有权人签订租赁合同。

3.房屋是否已经有租赁登记信息?如果租赁登记信息已经存在,新的租赁合同无法登记,导致新承租人的租赁关系无法与第三方竞争,也会影响新承租人成功取得营业执照。

4.确认店内燃气、水、电的容量是否符合要求。

5.年租金调整幅度在合同中提前约定,可调整租金的条件明确。

6.确认店铺装修期是否免租,费用由谁承担,租赁期满后店铺是否要恢复原状。最好将店内照片存档,并注明日后用作原始状态归还证明的材料。

7.租赁期满后继续租赁的话,应该提前多久告诉我?

8.租赁合同签订后,应向当地房地产管理部门登记备案。

9.明确约定合同解除后装修的归属原则。

10.明确规定租赁优先权。

11.做好证据保全工作。

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